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  修剪精美的园林美化、灵动的水景和雕塑；舒适温馨的架空层书吧，装备了书架、会客桌椅、茶吧，不管刮风下雨，下楼就能收成夸姣。

  显着，这样实景引发许多对日子夸姣的一致。谈论区参加评论的热度和答案跨度都很大：有猜3万+、5万+，还有猜6万+、10万+的。

  正确答案，则让不少朋友跌破眼镜：这组相片，来自滨江&交投·临澜之城，精装限价仅1万7。

  刚刚敞开摇号挂号的它，首付仅需约39.6万起，还送车位，如此「物超所值」是不是没想到？！

  答案一发布，就有朋友来找我问询项目状况了：他在绍兴老家的舅父，想给在杭州作业的孩子买套房，预算只要一百多万，却又不期望还贷压力太大。

  没想光临澜之城的价格，跟老家的房价也差不多，刚好匹配他们的承价才能。加上让人服气的滨江品牌，以及堪比4万+、5万+新房的实景示范区，光看相片就心动了。

  的确，这座约45万方未来社区，是全杭州最低总价门槛成为滨江业主的时机。而这样的价格，放在全省也是「迸裂等级」的存在。

  本周一（5月15日）临澜之城领出了首张预售证，今日（5月19日）起开端挂号。

  传闻朋友的亲属早已刻不容缓：「去楼盘实地看过了，现已备好材料等报名啦！」

  像我朋友的亲属这样结业不久又预算有限的年青人，买房不易。也正因而，近期「年青人买房后靠合租还贷」、「独身青年买了房又懊悔」的新闻，掀起疯疯狂议。

  关于「年青人该不该买房」论题，中心无非是：要不要由于买房，而下降质量、迁就日子？

  在近期杭州贝壳研究院发布的一份买房查询中显现：杭州的年青人在购房商场的占有率达到了约76%，其间有约33%的人挑选购买200万以内的房源。

  但是，翻开限价地图，1字头在北面现已全面「阵亡」，西面余杭的鸬鸟，南面萧山的河上、浦阳，东面大江东的临江，杭州楼市筑下了「房价铁底」。

  这全城的「1字头」板块中，坐落奥体南临澜之城的呈现，让年青人无需再「以时刻空间换房价」。

  由于不管是与城市中心的间隔、房企的品牌、产品的质量，仍是配套的成熟度、板块的潜力，它无疑都是「天花板等级」的。

  承包了杭州80%以上豪宅供给的本乡大佬滨江，此次与萧山交投联手，打造了「六边形兵士」临澜之城。为年青新杭州人和刚需家庭翻开了一扇窗：这是不下降日子质量的置业首选。

  粗陋到可疏忽的小区大门，昏暗狭窄的单元门厅、粗糙斑斓的修建立面、敷衍塞责的园区美化，还有周边大片的厂区或农田，最近的外卖或许都在2公里外……

  这一次，滨江把不少高端改进盘的营建经历，都同步到了临澜之城中，在整个楼盘的质量做了许多加法，例如我在朋友圈发的那组实景相片。

  在杭州土拍竞质量后，架空层成了标配，但像临澜之城约4米（部分高度）的架空层（部分架空），能具有如此装饰装备的，的确不多见！

  未来，架空层不但是书吧，仍是健身房、童玩区等等，承载了多种社区活动功用。不必出小区，直接下楼便是业主专属的阅览室、健身房……；

  园区里还装备约500㎡现代泳池、笼式足球场，不只是初次呈现在「1字头」楼盘中，即使放在整个大杭州中，现在还有此装备的新房也不多了。

  空闲的时分，扑进泳池中畅游一番或和街坊来一场足球友谊赛，抑或是带着孩子运动游玩……说不定下一代亚运选手就在这儿诞生了。

  修建外立面选用涂料+铝型线条，简练大气；首层单元入户门厅铺装了星耀灰石材地上和冰川鱼肚白岩板布景墙面，更是逾越市面上3万+新盘的规范。

  首开露脸的01地块，规划有建面约98-138㎡的三种主力户型，刚需和改进的多重需求都能尽心满意：

  预算有限的，可选约98㎡的起步户型；假如还宽余，则还可优先考虑约111㎡三房，乃至约138㎡四房的一步到位。

  室内层高约3米，比以往刚需项目约2米9的规范更宽绰；户户双开间大阳台，添加通风与采光，寓居感触更舒适。

  其间起步建面约98㎡三房两卫户型，三开间朝南，约9.6米大开间，客厅、次卧同享宽约6.3米的跑道式阳台。再看每个房间的规范，恰如其分地满意日子所需，又操控了总价。

  约111㎡是三房边套户型，方正通透。不只预留了许多收纳空间，主卧套房还配有衣帽间，舒适与有用兼备。

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  约138㎡户型则是为改进家庭量身打造的四房两卫边套。四开间朝南，约6.7米宽景阳台，采光和通风俱佳。三个房间安置在南向空间，完成「阳光平权」。

  精装饰上，滨江带来了南星桥和奥体等项目中已醇熟的现代和卡地亚两种风格。全屋墙纸、中央空调等等也都配好了。

  临澜之城此前的种种细节都透露着：滨江正以高质量规范为年青人工好房子、好日子。

  临澜之城地点的浦南未来社区，是萧南仅有一个未来社区，萧山继亚运村之后又一个超级未来社区。

  约2.1万㎡的青少年活动中心，约5300㎡的行政服务中心，约5200㎡的邻里中心，约1.1万㎡的商业空间和约1.4万㎡的商务工作空间……并规划有空中连廊，将临澜之城的住所与商业配套相连接。

  今后事务处理、运动训练、逛街购物、孩子上培训班，乃至创业上班，都能在家门口处理。

  如此高浓度的中心配套集合，加上高度约100米的地标级修建，这儿不只是周围居民「一站式社区日子中心」，未来更将会是整个萧山南部的行政文化教育日子中心。

  关于许多年青家庭来说，最可以安心的是：项目西侧的浦南未来校园，已与绿城育华教育集团签约。这所校园规划共60个班，其间小学24班，初中36班，修建面积约5.8万方。

  重要的是，它是一所九年一贯制的公办校园。公办的膏火，就可以享用民办的教育质量。（期房不许诺学区，以交给后区分为准）

  还有在青少年活动中心里规划了游泳馆、健身中心、舞蹈室、画室等，也将由绿城育华一致运营办理。今后家长接送孩子去培训班，底子不需要过多的忧虑没当地泊车，更不必找当地打发时刻等孩子下课了，由于就在家门口步行即可接送。

  此外，项目周边还具有萧南的首家星巴克、肯德基轿车络绎餐厅、省重点中学、电影院、浦阳江岸的跑道、露营地等等……配套丰厚，沉着日子。

  现在，年代高架和风情大路现已贯穿，让临澜之城加入了滨萧的「半小时交通日子圈」。规划中的临浦快速路将在本年发动建造，未来前往滨萧、钱江新城的通勤出即将更便当。

  而在这条快速路上，房价也顺势诞生了一条5万+到1万+「限价大瀑布」。而临澜之城不只是价格凹地，更是价值高地。

  现在为便当客户和未来业主前来看房，项目现已开通了2辆免费班车：从临澜之城到1号线号线向阳地铁站点对点的接驳。

  可以说，同样是在杭州的榜首套房，有些1万+的项目，只合适年青人在这座城市暂时落脚过渡的跳板；但在临澜之城，不同人生阶段的对日子需求的变迁，都可以满意。

  当下，许多抢手板块的一二手倒挂都越来越不显着时，临澜之城竟还保持着诱人倒挂！比较一下周边：

  交给5、6年的碧桂园越溪府，近期最高二手网签价在2.3万左右；交给10年以上的恒逸金榈湾、汇宇清和园，3月的成交价在2万-2.2万之间。

  单看1万7的精装限价，临澜之城性价比就显着高出一截，这还没算上滨江的「品牌加持」。

  要知道，二手商场对滨江出品一向有个「一致」：在交给后，滨江开发的小区价格比周边同期的小区，遍及能高出10%-20%。

  这一次，超高保值增值才能的「滨江造」遇到高标准高定位的「未来社区」，临澜之城更是未来可期。

  超三分之一的房源总价在170万以内，也便是说想买10层上下的「黄金楼层」，最低首付仅需约50万左右。而本次总价最低的一套首付仅约39.6万元。

  而且购房资历的门槛也不高，只需要落户或一个月社保就能买，还可享用契税补助。

  上一年，约35万年青人杭州涌入；本年5月，杭州再次放宽落户的方针。这些前来逐梦的年青人，该怎么留在杭州？

  临澜之城首开诚心满满，不但送车位，首开当天还有3-5万的房价优惠。也便是说，不但一下能省下近20万，今后每个月还能少还约两百的房贷，集腋成裘便是大数目了。

  滨江&交投·临澜之城挂号报名时刻，从今日5月19日开端，到周日5月21号截止。那么现在，你还要错失这个买「1字头天花板」的买房时机吗？

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